よくあるご質問

資金計画・ご予算があってのお話になりますので、お客様には優先順位を決めて頂きます。駅距離・陽当り・築年数・土地の広さなど・・・。
不動産の特性上で同じ条件はありませんので物件によってコンディションも違います。
実際に色々な物件を見て比較してみる事も良いかもしれませんね。

利便性やセキリュティー面を優先しているお客様はマンションがおすすめです。
毎月の住宅ローン以外に管理費・修繕費・駐車場代が掛かる事がマンションのデメリットになります。（2～3万円程度）戸建はマンションと違って上下左右に気を使う事なく生活が出来るメリットがあります。
新築分譲地であれば入居時期が大体が皆様同じぐらいなのでご近所づきあいもスムーズになりそうです！

条件に優先順位を付けて下さい。
例えば、エリア・広さ・予算などです。それから、駅の距離・通勤時間など日常的な部分を加えてみてはいかがでしょうか？
また、弊社HPではお住まい探しでも優先度の高い【学区から探す】コンテンツも設けておりますのでそちらもご利用下さい。

草加市内の物件情報でしたら弊社にお任せください！！
草加市民ハウジングは地域密着で豊富な情報量でご紹介する事が出来ます。
また、広い駐車場もありますのでお車でのご来店も大歓迎です！未完成物件につきましては、施工例の現場のご案内もいたします。
また、地元に詳しいスタッフが多数います。草加市の地域情報についてもご紹介させていただきますのでどんな些細なことでもお気軽にお尋ね下さい。

草加市民ハウジングは地域密着型です。
やはり、店舗を30年以上構えさせて頂いている草加周辺のエリアが中心となり、お客様に物件をご紹介させて頂いておりますが「八潮市」「川口市」「三郷市」「吉川市」「足立区」「越谷市」などのエリアも同様にお客様に提案、ご紹介させて頂いております。

お客様のご都合の良い時間帯をお伝え頂ければその時間に合わせてご連絡させていただきます。
お客様によって仕事内容やお休みも様々ですので臨機応変に対応させて頂いております。
たとえば、お仕事の後しか時間が取れない・・・。お仕事前にちょっとだけ・・・。などでもご対応が可能なので是非お気軽にお問い合わせ下さい！

メール、LINE、郵送などご希望に合わせます。メールに関しましても、時間指定等ございましたらお気軽におっしゃってください。
また、物件の資料のファイル形式(jpeg、PDF等)のご希望もございましたら、そちらも併せてお申し付け頂ければと思います。
深い内容や資金面に関してのご相談は非常にナイーブな部分でもありますので、なるべくご来店いただいてお打合せ出来ればと思います。

借入のあるお客様、買い替えローンのお客様、初めてローンを組むお客様、それぞれのお客様に一番合うローンの提案ができます。
銀行の窓口に行って聞くよりも不動産会社の営業スタッフに相談の方が、数ある銀行からお客様に合う銀行もご提案する事もできるのでお薦めします！

ご希望の条件をお伝え頂ければ、お客様のご希望に合う物件を提案させて頂きます。物件の内覧のご用意やご案内はお任せ下さい！地域情報についても同時にご紹介させていただきます。世界最大の不動産仲介ネットワークセンチュリー21「地元に強い」草加市民ハウジングのスタッフに是非お任せ下さい。

お客様の、ご年収・勤続年数からお客様が購入可能な物件価格の相談や、月々のお支払い可能からの物件相談もお気軽にご相談です。
お住まいのご購入の際に一番重要となる住宅ローンについてFPシュミレーターを利用してご説明させていただきます。

HPや各インターネットでも物件の情報が見られる時代になりましたが、実際に店舗にご来店して下されば、担当の営業スタッフがお客様に一番合う物件の提案・ローンの相談に乗る事が可能です。
お客様１人１人のご計画はそれぞれ違いますので、直接ご来店していただき、ご希望をお伝えしていただける事が不動産購入や売却への近道になると思います。

草加市内（または近隣エリア）であればご自宅への送迎サービスもしております。
「店舗に行きたいが足がない・・」「小さな子供を連れて徒歩や公共交通機関は大変だなぁ・・」
など是非ご相談くださいませ。ご予約時に「送迎サービス希望」とお伝えください。

当社には、目の届く位置にキッズスペースもございますので是非お子様と一緒にご来店下さい。
お子様用のおもちゃやDVDもありますよ！お子様の将来の事や、ご家族の将来設計も一緒に考えていきながら提案・物件のご紹介をさせて頂いております。
オムツ替えスペースやお子様が眠くなってしまったときの為にベビーベッドもご用意いたしております。お気軽にお声掛け下さい！！

売主が、同時に複数の不動産会社と契約することができず、1社のみとの契約となる形態が、専属専任媒介契約になります。
そのため、専属専任媒介契約は、媒介契約の中でも最も拘束力の強い契約形態です。

売主自身が、売りに出している不動産の買主となる人を見つけてきたとしても、専属専任媒介契約を結んだ不動産会社の仲介が必要となります。

契約期間は最長で3ヶ月となりますが、期間満了後の更新は可能です。

不動産会社から売主への売却活動の報告頻度は、1週間に一度以上と義務付けられており、かなり密接な関係を築くことになります。

専属専任媒介契約とおおまかな内容は共通しています。

違いは売主自身による売却活動が行える点と、不動産会社から売主への売却活動の報告頻度です。

また、専任媒介契約の場合、専属専任媒介契約とは異なり、売主自身が、売りに出している不動産の買主を見つけてきた場合、不動産会社の仲介を通さずに売却することができます。

不動産会社から売主への売却活動の報告頻度は、2週間に一度以上と定められています。

専属専任媒介契約と一般媒介の中間にあたる内容となっており、仲介売却利用時に選択することが多い契約スタイルです。

売主が、複数の不動産会社と同時に契約を締結することが可能な形態が、一般媒介契約です。

特徴として、売主自身が、売りに出している不動産の買主を見つけてきた場合、不動産会社の仲介を通さずに売却することができます。

不動産会社から売主への売却活動報告や、契約期間の上限は義務付けられておらず、最も自由度が高い契約形態です。

高度な売却戦略や多様な広告宣伝活動を前提にする場合、まずは専属専任や専任媒介で活動を行い、その後一般媒介で複数の不動産会社を利用するというケースが一般的です。

可能です。

保険会社によりますが、残存期間に応じた払戻金があるのが通例です。

売買契約、付随する金銭消費貸借契約（住宅ローン）共に可能です。

新築という言葉は明確に法定義がなされています。

1つ目の条件は、「建設工事の完了の日から起算して1年以内の住宅であること」です。
工事完了日とは、検査済証に記載されている日付を指します。

2つ目の条件は、「完成後誰も入居したことがないこと」です。
つまり未入居である必要があります。

この2つの条件を満たしたものが、新築と呼ばれます。

間取図や図面には様々な略称が英字2文字や3文字で記載されています。
注記がある場合もありますが、概ね以下のように覚えておきましょう。

BR：ベッドルーム（Bed Room）
CL：クローゼット（Closet）
SR：納戸（Service Room）
PS：水道やガス管の配管スペース（Pipe Space）
MB：電気や水道のメータースペース（Meter Box）
RF：ロフト（Roof Floor）
UB：ユニットバス（Unit Bus）

まず1坪は3.30578㎡となります。
日本固有の広さを図る単位で、1辺の長さが6尺（約1.8m）から来ています。

次に1帖ですが、帖=畳、つまり1枚の畳の広さになります。
畳にも様々な種類がありますが、一般的に1帖は1坪の半分、約1.65㎡です。

2帖（畳2枚）が1坪と覚えておきましょう。

マンションや一戸建て等、建物の方角の「向き」ですが、一般的には「南向き」が人気です。
理由は、日照時間が長く、自然光が入るため、室内の照度を保てるためです。
ただし、立地や周辺環境、ライフスタイルによって様々ですので、実際に物件見学をして判断するのが良いでしょう。