騙されてるかも？
不動産コラム
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【2026年版】住宅ローン控除の最新ルール｜省エネ基準や子育て世帯の優遇とは
こんにちは！草加市民ハウジングの飯村です。本日は住宅を購入することのメリットの一つである「住宅ローン控除」についてご紹介させていただきます。 制度の概要は過去にご紹介しておりますので、令和８年度から変更になった３点ご紹介させていただきます！…
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2026年基準地価から読み解く、草加市の「今、売り時」を考える
埼玉の地価は着実に上昇中。でも、この流れはいつまで続くのか 先日、日本経済新聞に2026年の基準地価に関する特集記事が掲載されていました。国土交通省が毎年7月1日時点で調査するこの「基準地価」は、実際の不動産取引の目安となる重要な指標として…
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「住宅ローンは無理」と言われた方へ。過去に延滞・借入多数・勤続年数が短い方も、弊社で承認になった事例が多数あります
こんにちは。センチュリー21草加市民ハウジング本店の吉田です。今回は、住宅ローンについて少し踏み込んだお話をします。 私たちのところには、こんなご相談がよくあります。 過去に支払いが遅れたことがある カードローンや車のローンなど、借入がある…
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実家の相続で困らないために｜相続後に知っておきたい不動産の基礎知識
こんにちは。草加市民ハウジングの深井です。本日は不動産の中でもよくあるご相談事を私なりの視点でまとめました。ぜひご覧ください。 「そのうち何とかしよう」と思っていた実家が、いちばん厄介になる話 こんにちは。草加市民ハウジングの深井です。先日…
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「家を買う＝負担が増える」は本当？月々の支払額と将来の選択肢から考えるマイホーム
住宅購入のご相談を受けていると、「まだ買うかどうか決めきれなくて」「もう少し先でもいいかなと思っていて」というお声をよく耳にします。 確かに、住宅は人生で最も大きな買い物の一つです。不安になるのは当然のことだと思います。 ただ、ここで一度立…
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2026年は住宅ローン金利が上昇？変動金利の仕組みと家を買う前の注意点
住宅ローンの金利、2026年9月に上がりました ― そして2026年10月、さらに動きます。まずは正直にお伝えします。 こんにちは。センチュリー21草加市民ハウジング本店の大嶺です。 「金利、また上がったんですか？」 最近、お客様からこう聞…
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【2026年最新】大雨・台風に強い家の選び方とは？確認したい水害リスクと対策
毎年8月から10月にかけては、台風や集中豪雨のリスクが高まる季節です。2026年8月13日にも千葉県をはじめとする集中豪雨は記憶に新しく、防災に関する意識が高まった方も多いのではないでしょうか。草加市、八潮市内でも道路が冠水するなどの被害が…
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草加市の不動産売却の流れを解説！査定依頼から売却完了までの手順
「今住んでるマンションが手狭になったから新築に住み替えたい。」「相続した不動産の売却を考えているが何から始めたらいい？」 「離婚が決まったから不動産を売却したい･･･。」「住宅ローンの支払いが厳しいから売りたいな。」 このようなお悩みはあり…
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雨の日の物件見学で確認したいポイント｜購入前にチェックしたい住み心地
こんにちは、草加市民ハウジングです。 「雨の日の内見はちょっと残念…」と思われる方も多いですが、 実は住まいの“リアルな住み心地”を確認できる絶好のタイミングでもあります。 今回は、雨の日だからこそチェックできるポイントをご紹介します！ ①…
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「床の間」って何のためにあるの？ 和室の豆知識
あなたの家に「床の間」はありますか？「掛け軸や壺を飾る以外に使い道なんてあるの？」「よくわからないから、とりあえず荷物置き場にしてしまっている」という方も少なくないのではないでしょうか。今回はそんな「床の間」にまつわる豆知識をご紹介いたしま…
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家を売る前に知っておきたい「片付け」のコツ
内覧に来たお客様が物件の良し悪しを判断するのは、はじめの数分ほどと言われています。大切な住まいを少しでも高く売りたい、早く買い手を見つけたいと考えた時、お部屋がきれいに片付いているかどうかは、実のところ非常に大事な要素となります。 今回は、…
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不動産売却に必要な書類一覧｜査定・契約・引き渡しで準備するものを解説
「売ろう！」と決意したものの、不動産会社に何を持っていけばいいのか、戸惑う方は少なくありません。準備不足のまま相談に行くことへの不安から、最初の一歩が踏み出せないケースもあります。 結論からお伝えすると、書類が完璧に揃っていなくても、査定や…
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トイレの“手洗い付きタンク”って何のため？なぜ水が流れるの？
こんにちは、草加市民ハウジングです。 今日は、わざわざ調べるほどではないけれど、 ふと気になる“住まいのちょっとした疑問”についてお話ししてみます。 毎日の生活の中で「これって当たり前だけど、なんでだろう？」と思うような設備や仕組みって意外…
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家探しはいつから始める？4月入居に向けた住宅購入のスケジュールを解説
こんにちは、草加市民ハウジングです。 「そろそろ家を買いたいけど、今動くべき？それとも少し待った方がいい？」4月はそんなご相談がとても増える時期です。 結論からお伝えすると、“正解のタイミングは人によって違う”のが本音です。ただし、判断する…
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家を買いたいと思ったら？失敗しないための住宅購入準備ガイド
「そろそろマイホームが欲しいな」と思ったとき、まず何から始めればいいか迷う方も多いのではないでしょうか？ 物件探しや内見の前に、**最初にやるべきことは「予算を決めること」**です。 ■ いくら借りられるかを把握する 住宅購入では、多くの方…
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グルニエとロフトの違いとは？間取り図で見かける住宅用語を解説
みなさんこんにちは、秋の陽気が大好きな深井です。 さて今回のテーマは『グルニエ』 不動産業界以外では聞かないので馴染みのない名前だと思いますが、 俗にいう『小屋根裏収納』のこと。 通常、天井に収納されており、 ハシゴをおろして昇ることが出来…